# CASA EN VENTA – 3 DORMITORIOS, COCHERA DOBLE Y EXCELENTE CONECTIVIDAD – LAS HERAS
**Ubicación:** San Pedro 1976, Barrio 8 de Mayo, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza.
**¡Una propiedad con espacios para disfrutar, comodidad para toda la familia y múltiples posibilidades de aprovechamiento!**
Ubicada en una zona residencial de Las Heras, esta propiedad combina ambientes funcionales, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con cercanía a importantes servicios y rápidas conexiones hacia distintos puntos del Gran Mendoza.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de **201,34 m², con 139 m² cubiertos según escritura**, y ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad y ambientes independientes.
### Características de la propiedad
- **3 dormitorios**, con posibilidades de adaptarse a las necesidades de cada familia.
- **Living comedor**, un ambiente para compartir reuniones y momentos cotidianos.
- **Cocina independiente**, que permite organizar cómodamente las actividades del hogar.
- **Baño completo.**
- **Cochera cerrada con capacidad para dos vehículos**, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Por sus características, también puede aprovecharse como salón de reuniones familiares, espacio recreativo, taller o área de trabajo.
- **Patio**, ideal para disfrutar del aire libre.
- **Churrasquera**, perfecta para compartir asados y encuentros con familiares y amigos.
### Una ubicación que suma comodidad
La propiedad se encuentra en **Barrio 8 de Mayo, distrito El Plumerillo**, un sector residencial con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y alternativas de transporte público.
Entre sus principales ventajas se destacan:
- Cercanía al **Hospital Ramón Carrillo**, importante centro de atención sanitaria del departamento.
- Acceso a establecimientos educativos de la zona.
- Proximidad a comercios y servicios de abastecimiento cotidiano, con el supermercado Tadicor como referencia comercial.
- Buena conectividad con las principales arterias del departamento y vinculación con **Ruta Nacional 40 y Acceso Norte**, facilitando los desplazamientos hacia Ciudad de Mendoza y otros sectores del Gran Mendoza.
- Alternativas de transporte público en el entorno de El Plumerillo.
### Un espacio con múltiples posibilidades
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **cochera doble cerrada**, un ambiente que aporta mucho más que espacio para estacionar. Su versatilidad permite pensar en un salón familiar, un lugar para desarrollar actividades personales o un espacio de trabajo, según las necesidades del futuro propietario.
A esto se suma el patio con churrasquera, que brinda la posibilidad de disfrutar reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa.
**Una oportunidad para quienes buscan una casa con tres dormitorios, ambientes independientes, espacios aprovechables y buena conexión con los servicios esenciales de Las Heras.**
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**Guillermo Bustos – Asesor inmobiliario**
**WhatsApp: 2615188655**
